Сравнение бетонных и металлических конструкций

 

Коммерческая недвижимость активно строится в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге. Фактически, большой процент торговых и складских площадей в мегаполисах считаются пустыми.

Многочисленные санкции и недостаток внешнего инвестирования замедляет строительство помещений коммерческого назначения в регионах, по этой причине функции складских и торговых помещений выполняют здания цехов, предприятий промышленного назначения, старых общественных сооружений в целях экономии. Подобное перепрофилирование не всегда отвечает высоким требованиям категории А для складов. Происходит классифицирование по более низким категориям В или С, тем не менее складское пространство продолжает функционировать с использованием фронтальных погрузчиков или без них.

Что касается торговых комплексов, то большинство из них преобразованы в магазины из старых, неприспособленных построек. Собственники зачастую не знают, какие материалы внедрялись во время строительного процесса, когда были проведены ремонтные работы. Любые отклонения от норм и нарушения ставят под угрозу безопасность пребывания людей в пределах «несоответствующего» здания и могут стать причиной трагедии, как произошло в Кемерово в ТРЦ «Зимняя вишня».

 

 

Какие материалы использовать при строительстве коммерческой недвижимости? Сравнительный анализ металлических и бетонных конструкций

 

Металл – материал, широко используемый для строительства. Металлические конструкции просты в работе, внушительный список производителей позволяет подобрать изделия высокого качества по приемлемой цене. Однако монолитный железобетон демонстрирует высокие эксплуатационные характеристики. Если ранее на отечественном рынке присутствовали только изделия финских и эстонских компаний, то сейчас присутствуют собственные российские предприятия.

Проектирование многоэтажных торговых и складских зданий не обходится без реализации элементов из монолитного железобетона для строительства колонн и перекрытий. Многие заказчики не отказываются от использования сборного железобетона для возведения колонн, создания пустотных и ребристых плит. Грамотный подход к строительству позволит создать соответствующие условия для успешного функционирования склада и бесперебойной работы погрузчиков в Воронеже.

 

Преимущества:

• Большой спектр производителей
• Возможно произвести в построечной среде
• Возможность металлопроката
• Вариативность конструкторских возможностей
• Легче по весу чем бетон и железобетон
• Оперативное монтирование
• Сниженная стоимость транспортировки в сравнении с монолитным бетоном
• Внушительное число РБУ
• Возможно внедрить мобильные РБУ в строительных условиях
• Стоимость ниже чем у металла
• Практически безграничное количество архитектурных и конструкционных форм
• Не требуется защита от огня
• Не подразумевается окрашивание
• Доступность по сравнению с металлическими изделиями
• Не подразумевается дополнительная защита от огня и окрашивание
• Повышенное заводское качество
• Быстрое монтирование
• Устойчивость к коррозийному эффекту
• Сверхпрочность
• Возможно эксплуатировать типовые фрагменты в различных конструкциях

 

Недостатки:

• Иногда отсутствует быстрое изготовление
• Ценовая политика выше чем у бетона и железобетона
• Металлические элементы подразумевают повышенную цену конструкции
• Дорогостоящая защита от коррозии
• Материалоемкость больше чем у металлических конструкций
• Заметное снижение качества при внедрении низкокачественной смеси или несоблюдении технологических норм
• Недочеты на этапе создания проекта
• Невысокая конкурентность
• Длительный период изготовления
• Массивность конструкций
• Дорогостоящая доставка

 

Подбор стройматериалов для несущих конструкций и технологий строительства осуществляется с учетом технических особенностей, эксплуатационных характеристик сырья, доступности ресурса на территории строительства и возможности доставки нужных позиций из регионов. Каждый вид стройматериала имеет уникальные свойства, поэтому рационально использовать и металл, и железобетон одновременно, соблюдая технологические аспекты и требования безопасности и пожаростойкости. Современное коммерческое пространство для хранения продукции должно быть полностью адаптировано под размещение складского оборудования и техники для склада. В нашей компании «Бонас» вы сможете приобрести вилочные погрузчики, а также другие механизмы для комплексного оснащения складской площади.